Autor: adw. Michał Hajduk · Ostatnia edycja:
Pierwsza publikacja: 7 stycznia 2015 r.
Upadły konsument może sprzedać ruchomość należącą do masy, jeżeli syndyk udzieli mu pisemnego upoważnienia na podstawie art. 49112 Prawa upadłościowego. Sprzedaż musi mieścić się w granicach upoważnienia. Sam fakt, że przedmiot nadal znajduje się u dłużnika, nie daje prawa do jego samodzielnego zbycia.
Jakie składniki masy upadłości może sprzedać upadły?
Przepis dotyczy ruchomości, np. wyposażenia lub rzeczy używanych. Nie jest podstawą upoważnienia do sprzedaży nieruchomości. Najpierw trzeba ustalić, czy przedmiot rzeczywiście należy do masy: rzecz wyłączona z masy podlega innym zasadom niż składnik objęty zarządem syndyka.
O skorzystaniu z upoważnienia decyduje syndyk. Upadły może zaproponować pomoc w znalezieniu kupca, ale nie może sam narzucić tego sposobu likwidacji ani ustalić zasad rozliczenia ceny.
Co powinno określać pisemne upoważnienie?
- Dokładne oznaczenie przedmiotów i ich cech identyfikujących.
- Warunki sprzedaży, w szczególności minimalną cenę i dopuszczalny sposób zapłaty.
- Termin lub okres umocowania, jeżeli syndyk go ogranicza.
- Sposób udokumentowania transakcji oraz przekazania ceny do masy.
- Ewentualne warunki dodatkowe, np. uprzednie przedstawienie konkretnej oferty.
Wycena i warunki muszą odpowiadać potrzebom postępowania. Przy drobnej rzeczy nie zawsze potrzebny jest biegły, natomiast przedmiot wartościowy lub wymagający szczególnej wiedzy może wymagać profesjonalnej wyceny.
Jak rozliczyć cenę sprzedaży?
Cena uzyskana za składnik masy nie staje się wolnymi pieniędzmi upadłego. Nie należy samodzielnie potrącać z niej kosztów, honorarium ani przeznaczać jej na własne wydatki.
Przykładowo: upoważnienie do sprzedaży wskazanego urządzenia za co najmniej 800 zł nie pozwala oddać go za 500 zł tylko dlatego, że kupujący płaci od razu. Zmianę warunków trzeba wcześniej uzgodnić z syndykiem.
Jak przeprowadzić sprzedaż ruchomości krok po kroku?
- Ustal, czy rzecz należy do masy. Nie opieraj się wyłącznie na tym, kto ją przechowuje.
- Uzyskaj pisemne upoważnienie i sprawdź jego aktualność. Porównaj przedmiot, cenę i warunki zapłaty z treścią umocowania.
- Udokumentuj umowę, zapłatę i wydanie rzeczy. Odstępstwa od warunków uzgodnij z syndykiem przed transakcją.
- Rozlicz całą cenę według upoważnienia. Zachowaj potwierdzenie przekazania pieniędzy do masy.
Jakie skutki ma sprzedaż zgodna z upoważnieniem?
Jest to sprzedaż dokonywana w postępowaniu upadłościowym, do której odnosi się art. 313 ust. 1 przewidujący skutki sprzedaży egzekucyjnej. Nie należy jednak rozciągać tego stwierdzenia na dowolną prywatną transakcję dłużnika ani na prawa osoby trzeciej bez zbadania sytuacji rzeczy i zakresu umocowania.
Co grozi za sprzedaż bez upoważnienia lub poza jego zakresem?
Samodzielna czynność upadłego dotycząca mienia masy podlega regule nieważności z art. 77. Od tego trzeba odróżnić działanie przedstawiane jako wykonanie upoważnienia syndyka, ale poza jego zakresem: ustawa odsyła tu do odpowiedniego stosowania przepisów o pełnomocnictwie, w tym art. 103 Kodeksu cywilnego. Nie można uznawać takiej sprzedaży za prawidłową wyłącznie z powodu dobrej wiary kupującego.
Syndyk może cofnąć umocowanie; wcześniej udzielone upoważnienie nie zwalnia ze sprawdzenia, czy nadal obowiązuje.
Czy upadły może ustanowić dalszego pełnomocnika?
Upadły może ustanowić dalszego pełnomocnika, jeżeli takie umocowanie wynika z treści upoważnienia, ustawy albo stosunku prawnego będącego jego podstawą. Wynika to z odpowiedniego stosowania art. 106 Kodeksu cywilnego. Możliwość powierzenia sprzedaży innej osobie warto określić wprost w pisemnym upoważnieniu od syndyka.
Odrębnie opisuję sprzedaż nieruchomości przez syndyka i skargę na czynności syndyka.
Podstawa prawna: art. 75, 77, 313 ust. 1 i 491¹² Prawa upadłościowego oraz odpowiednio przepisy o pełnomocnictwie, w szczególności art. 98–106 Kodeksu cywilnego. Źródła urzędowe: Prawo upadłościowe, Kodeks cywilny. Aktualizacja merytoryczna:
Opracowanie pomocnicze: Anna Ludwiczyńska, Aleksandra Machowska, Upadłość konsumencka, wyd. 2, Warszawa 2022, s. 402–404. Aktualność wskazanych przepisów sprawdzono odrębnie.
Witam ponownie Pana Mecenasa 🙂 Pana blog bardzo dużo mi pomógł i jestem na etapie pisania wniosku do sądu. Chodzi mi o aktualny i zupełny wykaz majątku czyli jeżeli dobrze rozumiem że mam spisac wszystkie wartościowe rzeczy które posiadam ( urządzenia AGD) nawet jeżeli nie są moje a jestem w ich użytkowaniu i czy przy tym mogę powołać się na „przedmioty urządzenia domowego” czy mam wogóle ten etap pominąć i wpisać tylko samochód? nie chce mieć później kłopotów bo czytając ustawę jeżeli sędzia ustanowi syndyka to pewnie on bedzie musiał złożyć mi wizytę w domu tak? czy mógłby Pan taki przykładowy wniosek umieścić na blogu? zapewne wielu ludziom ułatwiło by to sprawe przy pisaniu takiego wniosku. dziękuję bardzo
Jak wskazuje treść przepisu do wniosku należy załączyć „aktualny i zupełny” wykaz majątku. Skoro wykaz ma dotyczyć Pani majątku (wnioskodawcy), to nie widzę podstawy do wskazywania w nim przedmiotów nie wchodzących w jego skład, tj. stanowiących własność osób trzecich. Wykaz ma być zupełny, a co za tym idzie w mojej ocenie powinien zawierać wymienienie wszystkich składników majątku wnioskodawcy, nawet jeżeli nie będą one wchodzić w skład masy upadłości. Ocena tego czy dany składnik majątku wchodzi do masy upadłości, czy też nie w zasadzie należy bowiem do syndyka. Wzór wniosku o ogłoszenie upadłości konsumenckiej z czasem pojawi się na blogu.
Bardzo czekam na taki wzór wniosku:)
Panie Mecenasie czy z chwilą ogłoszenia upadłości syndyk zajmuje moje wynagrodzenie w całości czy w kwocie wyznaczonej przez sąd
Kwota w jakiej wynagrodzenia za prace wchodzi do masy upadłości nie wynika z postanowienia sądu, a bezpośrednio z samych przepisów prawa, a dokładniej Kodeksu pracy. Do masy upadłości wchodzi kwota równa połowie otrzymywanego wynagrodzenia. Przy czym wolną od zajęcia jest kwota równa płacy minimalnej. Należy przy tym zaznaczyć, że ograniczenia te nie dotyczą wynagordzenia otrzymywanego z tytułu umów cywilnoprawnych (np. umowy zlecenia, czy umowy o dzieło).
Witam
Jutro mam spotkanie z Syndykiem. Mam wykazać swój majątek oraz wszystkie umowy itd. Czy muszą być to orginały? Czy kopie? Mogę dać syndykowi orginały umów itd?Proszę o odpowiedz
To już zależy od syndyka. Możliwe, że będzie chciał zobaczyć oryginały.
Panie mecenasie, czy odprawa emerytalna wejdzie do masy upadłości?
W mojej ocenie tak.
Dzien dobry
Mam pytanie mam dlugi jeszcze z 2004 dopiero teraz dostalam zajecie komornicze okolo 100 tys . Wtedy stracilismy prace i bank zabral nam mieszkanie i przestalismy regulowac swoje naleznosci.Teraz od paru lat razem z mezem pracujemy .Ja mialam juz dwie egzekucje z wynagrodzenia i je splacilam. Nie posiadamy majatku , wynajmujemy mieszkanie,w tym roku dostalam pozyczke z pracy w kwocie 10 tys. by pokryc koszty pogrzebu syna czy wziecie tej pozyczki dyskwalifikuje zlozenie wniosku o upadlosc konsumencka.
Według mnie nie. Jest to wyjątkowa sytuacja.
Bardzo dziękuję za odpowiedź.
Mam tylko jeszcze pytanie ponieważ wynajmujemy z mężem mieszkanie, mamy jeszcze córkę, czy syndyk zajmując nam wynagrodzenie zostawi nam kwotę na opłacenie wynajmowanego mieszkania mamy z mężem dobre pensje. Mieszkamy w bardzo dużym mieście a wynajem jest drogi więc co wtedy ? nie możemy stracić dachu nad głową.Chcemy oddać długi tyle ile da rade by zacząć normalnie żyć choć w naszej sytuacji będzie ciężko.
Co do zasady nie jest to brane pod uwagę. Kwoty potrącane przez syndyka określają jednoznacznie przepisy, a ich wysokość nie jest uzależniona od potrzeb upadłego (więcej na ten temat TUTAJ). Jeżeli pozostałe Państwu wynagrodzenie nie pozwoli na dalsze opłacanie dotychczasowego lokalu, będą Państwo musieli poszukać innego tańszego. Niestety nie ma tu innego rozwiązania. Chyba, że trafia Państwo na naprawdę wyrozumiałego syndyka.
Panie Mecenasie
Co się dzieje z np. polisą na życie (typ polisolokaty) w razie upadłości konsumenckiej? Czy syndyk ją rozwiązuje, a środki z niej idą do masy? Czy likwidacja takiej polisy przed wnioskiem o upadłość może być zakwestionowana jako bezskuteczna?
W mojej ocenie syndyk ma prawo ją rozwiązać, a uzyskane w ten sposób środki wchodzą do masy upadłości.
Nie widzę żadnych przeciwwskazań żeby taką polisę zlikwidować przed złożeniem wniosku.
Bardzo dziękuję
Witam serdecznie,
Panie Mecenasie, chciałabym podpytać – pracuję na umowę cywilnoprawną, zdalnie, w domu. – jest to moje jedyne źródło dochodu Posiadam swój (dokumenty zakupu na mnie) sprzęt do pracy (komputer, telefon, modem, drukarka), dzięki któremu mogę zarabiać. Czy, gdybym się zdecydowała na złożenie wniosku o upadłości, ten sprzęt zostanie zajęty i wynagrodzenie z tej umowy w całości. Nie chciałabym zostać bez środków do życia, ale kwoty zobowiązań przekraczają moje możliwości (mąż stracił pracę w wyniku wypadku, więc utrzymanie jest na mojej głowie). Będę wdzięczna za odpowiedź. Miłego dnia/ wieczoru.
Odpowiedź na każde z Pani pytań brzmi tak. Więcej na ten temat przeczyta Pani TUTAJ
Witam, zastanawia mnie jak wygląda sprzedaż/zbycie nieruchomości jeżeli jest paru właścicieli.
Mam 1/6 domu, w którym dożywotnio może mieszkać ciotka (zapis w akcie darowizny) oraz 1/4 mieszkania.
Pozostali właściciele mieszkania chą również je sprzedać (mieszkanie stoi puste), ale mamy obecnie problem, ponieważ dług we wspólnocie mieszkaniowej przekracza wartość nieruchomości – tym samym różnice musielibyśmy dopłacić na co nas nie stać. Jak wyglądałaby sprzedaż mieszkania jeżeli tylko ja ogłosiłabym upadłość konsumencką?
I jeszcze jest sprawa 1/6 domu – pozostali właściciele nie chcą mnie spłacić a nikt nie kupi 1/6 małego starego domku.
Sprzedaż wygląda tak samo jak w każdym innym przypadku sprzedaży udziału w prawie własności nie ruchomości. Nie ma znaczenia czy współwłaścicieli jest dwóch, trzech czy dziesięciu. Sprzedaż dokonywana jest jedynie w stosunku do udziału albo w drodze licytacji albo z wolnej ręki jeżeli wyrazi na to zgodę sędzia-komisarz.
Na temat problemu ze sprzedażą nieruchomości pisałem już w jednym z poprzednich artykułów: https://xn--upadokonsumencka-z4b47hvn.com.pl/upadlosc-konsumencka/czy-konsumenckie-postepowanie-upadlosciowe-moze-trwac-w-nieskonczonosc/
–
Panie Mecenasie pytałam już o to ale zapytam jeszcze raz czy nagroda dyrektora wchodzi do masy upadłości w całości odpisał Pan że w połowie tak tez zinterpretował to mój zakład pracy przy potraceniu tymczasem syndyk żąda całości czy są jakieś jednolite przepisy jeśli chodzi o kwestie potraceń bo wygląda że nie
Regulują to przepisy Kodeksu pracy. Jeżeli jest spór z syndykiem, co do tego co wchodzi w skład masy upadłości, to należny wystąpić o rozstrzygnięcie do sędziego-komisarza.
Dzień dobry. Jestem w trakcie procedury likwidacji mojego majątku po ogłoszeniu upadłości konsumenckiej. Mam następujący problem i pytanie, czy na działania sędziego-komisarza mogę gdzieś złożyć zażalenie? Chodzi o to, że mój sędzia komisarz bezwzględnie każe syndykowi zlicytować wszystkie sprzęty, które mam w domu, w tym pralkę, odkurzacz, lodówkę, kuchenkę gazową. To nie są sprzęty wyższej klasy, takie standardowe, około 10- letnie, jakie większość Polaków ma w domu. Ja rozumiem, że chcą sprzedać telewizor, kuchenkę mikrofalową czy zmywarkę, bez tego można żyć, ale ja mam dwójkę dzieci, w tym jedno niemowlę, jak mam prać, czy ugotować obiad? Na płomieniu świecy? A jak przechowywać żywność? Zimą za oknem, a latem? Moje dziecko raczkuje, odkurzacz jest mi niezbędny do utrzymania czystości w domu.Czy ja mogę coś w tej sprawie zrobić, aby nie pozbawiono mnie podstawowych sprzętów pozwalających prowadzić gospodarstwo domowe? Nawet przy zajęciu komorniczym obowiązuje zasada, że nie sprzedaje się rzeczy które mogą być sprzedane znacznie poniżej ich wartości rynkowej, a dla dłużnika mają duże znaczenie użytkowe. Czy mogę coś w tej sprawie zrobić?
A skąd wiesz, że sędzia-komisarz tak każe: może syndyk ściemnia trochę…?
Generalnie wg mojej wiedzy nie mogą Ci zabrać NIC WIĘCEJ aniżeli CO NAJWYŻEJ komornik.
W mojej ocenie wskazane przez Panią składniki majątku ewidentnie nie wchodzą do masy upadłości.
Należy wystąpić do sędziego-komisarza z wnioskiem o rozstrzygnięcie tego czy dany składnik majątku wchodzi do masy upadłości, czy też nie. Wniosek należy oczywiście uzasadnić. Następnie należy złożyć zażalenie do sądu na postanowienie sędziego-komisarza jeżeli będzie ono niekorzystne.
Mieszkam w domu rodziców, wszystko jest ich własnością, choć obecnie już na większość przedmiotów jak np. pralka, telewizory, czy kuchenka lub meble nie mają już rachunków. Obawiają się, że jeśli złożę wniosek o upadłość wszystko to zostanie zlicytowane. Z tego względu nie pozwalają mi na to dopóki u nich mieszkam, a niestety na wynajęcie nawet tymczasowo pokoju mnie nie stać. Nie mam umowy o pracę, a raty kredytow przekraczają moje miesięczne wynagrodzenie. I tu moje pytanie – czy faktycznie syndyk ma prawo włączyć przedmioty z ich domu do masy upadłościowej? Jestem zameldowana w tym mieszkaniu, ale w żadnym stopniu nie jest ono moją własnością. ie stać mnie na wynajęcie nawet pokoju
Tutaj nie ma jednej i cudownej rady – wszystko zależy od syndyka: duża część w ogóle nie przychodzi do mieszkania ani razu. Ale wykluczyć się tego nie da.
Radziłbym albo podać inny adres i potem powiesz, że się przeprowadziłaś do rzeczywiście na jakiś czas wynajętego mieszkania – albo podać we wniosku adres rodziców, a następnie po ogłoszeniu upadłości albo przed samą ewentualna wizytą syndyka zgłosić, że się przeprowadziłaś.
Generalnie z tego co widzę i z tego co tutaj inni też piszą, to jakieś pralki czy lodówki to tylko kłopot dla syndyka i nawet mają pretensje, że ktoś napisał, że ma pralkę czy lodówkę, bo wtedy obliguje to syndyka do sprzedaży. Piszesz, że nic nie masz, mieszkanie też nie twoje i wszystko co w nim to rodziców i już. Choć najlepiej bym zmienił miejsce zamieszkania chwilowo – tak jak to ktoś ostatnio też pisał na forum.
Najchętniej bym zmieniła, bo mi sie też nie uśmiecha mieszkać u rodziców, ale kompletnie mnie nie stać nawet na jeden miesiąc. Wynagrodzenie mam z tytułu umowy zlecenia, wiec w żadnym stopniu nie chronione. Musiałam wrócić do rodziców, bo nawet na jedzenie mnie nie stać przy obecnych zobowiązaniach i pracy
No to podajesz adres u rodziców, a w razie wizyty pokazujesz pokój, w którym mieszkasz, w którym są rzeczy osobiste, nic nie posiadasz i tyle. Jest duża szansa, że syndyk nie przyjdzie, ale nie wiadomo.
Wydaje się, że dalej jest dobry (w miarę) czas na przeprowadzanie takich spraw, bo nikt do końca nie wie z czym to się je i w miarę upływu czasu będzie raczej trudniej niż łatwiej, szczególnie jeśli chodzi o syndyków.
Umowę zlecenie masz chronioną, jeśli to wypłaty co miesiąc, a nie okazyjne – stałe comiesięczne wypłaty są chronione na takich samych zasadach co pensja, czyli do najniższej pensji nic nikt nie zabierze.
Wynagrodzenie z umowy zlecenia też może podlegać ochronie. Niemniej muszą być spełnione pewne warunki. Więcej w tym temacie TUTAJ
Czy jako upadly moge otrzymac upowaznienie do sprzedazy mieszkania stanowiacego mase upadlosiowa.
Nie ma takiej możliwości.
Witam
Czy na podstawie powyzszego art. moge wystapic jako upadła o upoważnienie do samodzielnej sprzedaży mieszkania stanowiacego masę upadłości.
Bardzo proszę o informację.
Nie. Tak jak wskazano w treści artykułu, syndyk może powierzyć upadłemu dłużnikowi jedynie sprzedaż ruchomości.
Czy wypłata z polisy ubezpieczeniowej odszkodowania za zabieg chirurgiczny wchodzi w skład masy upadłościowego.
Dziękuję
Świadczenia z ubezpieczeń osobowych, jak i odszkodowania z ubezpieczeń majątkowych, w granicach określonych w drodze rozporządzenia przez Ministrów Finansów i Sprawiedliwości, nie wchodzą do masy upadłości. Bez względu na to, czy ubezpieczenia te mają charakter dobrowolny, czy przymusowy. Informacje dot. rzeczonego rozporządzenia znajdzie Pani w komentarzach pod wpisem TUTAJ.
Witam,
ponad rok temu sprzedałem synowi samochód. Nie wiedziałem, że będę musiał starać się o ogłoszenie upadłości konsumenckiej. Czy jeżeli dojdzie do upadłości, będę ponosił jakieś konsekwencje związane ze sprzedażą samochodu i syndyk cofnie sprzedaż?